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드디어 나왔습니다.
시세 차익이 20억원에 달할 것으로 예상되는 서울 서초구 반포동 ‘래미안원펜타스’가
오는 29일부터 청약에 돌입한다.
서울 서초구 반포동 신반포15차를 재건축한 아파튼데요. 삼성물산 건설부문의 '래미안'과 '원(One)', 엘리트를 의미하는 '펜타스(Pentas)'를 합쳐 새 이름을 달았어요.
청약시작일시
- 특별공급 : 8월 29일
- 1 순위 청약 : 8월 30~31일
일반분양 물량
- 총 641가구 중 일반분양이 292가구
▲59㎡ 37가구 ▲84㎡ 215가구 ▲107㎡ 21가구 ▲137㎡ 11가구
▲155㎡ 4가구 ▲191㎡ 4가구
전용면적별 최고 분양가
래미안원펜타스는 분양가 상한제 적용 단지다. 2021년 감정평가를 받은 택지 가격을 바탕으로 분양가가 산정되면서 일대 시세보다 낮게 책정됐다.
▲59㎡ 17억4610만원 ▲84㎡ 23억3310만원 ▲107㎡ 29억7590만원
▲137㎡ 37억8870만원 ▲155㎡ 42억4477만원 ▲191㎡ 51억9990만원
4인 가족이 받을 수 있는 최고 점수인 69점이 합격선이 될 전망입니다. 점수가 낮다면 가점제 말고 추첨제를 노려봐야겠네요.
주의할점
조합원들은 이미 입주한 후분양 아파트인 만큼 자금 댈 일정이 촉박해요.
당첨자는 다음달 21일까지 계약금(20%)을 내고 입주지정기간인 10월20일까지 잔금(80%)을 치러야 해요.
국평 기준으로 한달 안에 4억6662만원, 석달 안에 18억6648만원이 필요한 거죠.
잔금대출은 알아서 조달해야 하고요